URSUS 34 está localizado en la zona de Villa Verdún, en la colonia Lomas de Axomiatla. Durante décadas esta zona ha sido una de las predilectas por las familias de la ciudad por su seguridad, tranquilidad y exclusividad.
La delegación Álvaro Obregón, la cual cuenta con 12 de los 180 sitios patrimoniales de la Ciudad de México, es una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.
Gracias a su cercanía con la Supervía Poniente y otras importantes vías, URSUS 34 cuenta con salidas rápidas a todos los puntos de la ciudad.
Además, la proximidad a algunas de las mejores escuelas y universidades convierte esta zona en el lugar ideal para familias con hijos de todas las edades. El Edron Academy, el Colegio Oxford, la Universidad Anáhuac del Sur y la Universidad Iberoamericana son algunos de los centros educativos que se localizan a pocos minutos de URSUS 34.